De nombreuses personnes se posent la question suivante: faut-il acheter ou faire construire?
En fait, il n'y a pas de réponse absolue à cette question. Mais chaque projet a ses avantages.
Les avantages de la construction
Des frais de notaires réduits: Les frais de notaires sont plus beaucoup plus faibles pour un projet de construction que pour un projet d'achat. En effet, le montant de ces frais est un pourcentage calculé sur "l'objet de la transaction". Dans le cas d'une construction, la transaction se limite à l'achat d'un terrain.
Un prêt à taux 0% plus avantageux: le montant du prêt à taux 0% est plus élevé dans le neuf que pour un projet d'achat dans l'ancien.
Un bien au goût du jour: les gouts changent avec le temps. Par exemple, il y a dix ans, une cuisine devait être fonctionnelle mais sa surface était souvent réduite. Ce n'était pas une pièce de vie. De nombreuses maisons ne disposaient que d'une salle de bain... Toutes ces normes de vie ont été boulversées ces dernières années. Aussi, un projet de construction vous permettra d'avoir un bien au gout du jour et avec un agencement moderne.
Les avantages de l'achat
Pas de suivi de chantier: un projet de construction engendre un investissement personnel en temps important et peut générer du stress. Ce n'est pas le cas lors de l'achat d'un bien existant car vous visitez ce que vous achetez!
Absence d'intérêts intercalaires: dans un projet de construction, le faible coût des frais de notaire est compensé par la présence des interêts intercalaires. Vous n'en avez pas si vous achetez un bien existant.
La position géographique: il y a malheureusement peu de terrains disponibles dans les grandes agglomérations ou alors ils sont excessivement chers et le budget global de votre projet devient gigantesque. Aussi, si vous privilégiez la proximité de votre lieu de travail (trajet maison-travail faible) ou les zones de vie (centre commercial, activités culturelles,...), seul l'achat dans l'ancien vous permettra d'être au coeur de la ville.
Les avantages de la construction