Accueil   Liens   Contact   Plan du site
50 Fiches pratiques 
Toutes les fiches
Les produits bancaires
Les différents prêts
Le prêt à Taux 0%
Les Garanties et Frais
Le profil de l'emprunteur
Le rachat de Crédit
Acheter dans l'ancien
Faire Construire
La défiscalisation
L'achat locatif
La législation française

Le prêt PAS (Prêt à l'Accession Sociale)


 Introduction



Le prêt PAS (Prêt à l'Accession Sociale) est un prêt conventionné qui permet de financer une résidence principale (dans le neuf ou dans l'ancien) sur une durée de 5 à 25 ans. Il faut pour cela que: 

  • L'habitation respecte des normes d'habitabilité et de salubrité

  • L'habitation respecte des normes de surface minimale: 14 M2 pour une personne seule, 16 M2 pour deux personnnes et 9M2 par personne supplémentaire.

  • Les revenus emprunteurs respectent des conditions de ressources

  • Les emprunteurs doivent avoir 10% d'apport (hors prêt à taux 0%)

 Avantages


Le prêt PAS présente un certain nombre d'avantages:

  • Il vous permet de bénéficier de garantie hypothécaire avec un coût faible.

  • Il est cumulable avec un prêt à taux 0%.

  • Il vous donne droit à l'APL (l’Aide Personnalisée au Logement) si vous remplissez les conditions de ressources

Dans la pratique, les emprunteurs doivent d'abord vérifier qu'ils ont accès à l'APL (consulter le site www.caf.fr puis faites une simulation de votre aide au logement).

Si tel est le cas, il sera alors intéressant de demander un prêt dît PAS.

De plus, il n'y a aucune différence sur les taux entre un prêt PAS et un prêt bancaire classique. 


 Le plafond des ressources


Nb personnesIDFProvince
115204€12146€
222316€17764€
326800€21364€
431294€24969€
535801€28570€
Personne sup.+4498+3598
Plafond de ressources 2006


 

 

Financ'Immo - Votre étude gratuite - 50 Fiches pratiques - Les calculettes - Telechargement - Liens Utiles - Charte Qualité - Contact
©
Mentions Légales