Un emprunteur réaliste aura sans doute, dès le début de sa recherche du bien idéal, réalisé des estimations de budget maximal auquel il peut prétendre en fonction de ses revenus et de ses charges récurrentes (hors loyer si il est locataire).
Mais il oubliera souvent de calculer son "reste à vivre" minimal: revenus - future mensualité - charges recurrentes (autres prêts).
Dans 90% des cas, ce calcul est inutile mais il peut s'avérer un élément bloquant pour les familles nombreuses ou les foyers à faible revenus.
En général, les montants varient et en fonction du type d'investissement et chaque établissement bancaire à ses règles propres. Mais on peut tout de même énoncer des conditions minimales:
