Un taux révisable se calcule en tenant compte de deux éléments : l’Euribor (3, 6 ou 12 mois) et la marge de la banque.

Il existe aujourd’hui un grand nombre de produits dits révisables. Sans aller dans les détails, nous pouvons néanmoins en distinguer deux grandes catégories:

Un produit variable capé peut être bien meilleur que n'importe quel taux fixe en terme de coût de crédit (même dans le pire des cas i.e. en cas de flambée de l'Euribor). Il faut seulement que l'écart de taux entre les deux produits soit significatif. 

Initialement réservés aux investisseurs, les produits à taux révisables capés attirent aujourd’hui de plus en plus de particuliers par leur flexibilité et la possibilité de bénéficier d’une baisse des taux (sans intervenir auprès de leur banquier).

De plus, certains de ces produits sont même plus intérressants que le meilleur des taux fixes proposés sur le marché.

Il suffit de réaliser une étude au pire des cas (c'est-à-dire en supposant une flambée des taux dès la fin de la première année) et de comparer le coût du crédit avec celui du taux fixe. Ainsi, en fonction des politiques agressives des banques, un produit variable capé +-1 ou +-2 peut vous faire gagner de l'argent.