Le prêt amortissable Il existe trois grands types de prêts immobiliers: le prêt in fine, le prêt relais et le prêt amortissable. Le prêt amortissable est le plus connu car il concerne 95% des prêts immobiliers. Il est proposé par tous les établissements de crédit. Le prêt amortissable : définition L’annexe à l’article R313-8 du code … Lire plus
L’interprétation des soldes intermédiaire de gestion permet d’évaluer l’activité et la rentabilité de l’entreprise. On compte huit soldes intermédiaires de gestion : La marge commerciale Elle est fondamentale pour les entreprises commerciales et de négoce. C’est la différence entre les ventes et les achats de marchandises. La production de l’exercice Elle est égale au montant de … Lire plus
Les frais de notaire : les 10 points à connaître Le notaire est un officier public, nommé par arrêté du garde des sceaux, et a compétence sur tout le territoire français.Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devrez obligatoirement passer par un notaire pour l’authentification de l’acte de vente (achat). Toute vente en France passe par … Lire plus
C’est quoi un prêt Employeur Le prêt 1% concerne les salariés d’entreprises de plus de 20 salariés (10 avant 2006). Toutes les entreprises de plus de dix salariés versent, au titre de la construction, à des organismes spécialisés 0,45%, de la masse salariale (initialement, le montant était de 1% de la masse salariale; d’où son … Lire plus
Les 12 points clés de la Loi Hogue La Loi Hoguet est la loi 70-9 du 2 Janvier 1970 et le décret d’application du 20 juillet 1972 auxquels sont soumis certains métiers de l’immobilier. Loi Hoguet : loi du 2 Janvier 1970 (les personnes concernées) La loi Hoguet s’applique aux personnes physiques ou morales qui, … Lire plus
L’EIRL s’adresse aux personnes qui souhaitent créer leur entreprise seule, ne pas créer de personne morale (don en Entreprise Individuelle) tout en limitant leur responsabilité à un patrimoine professionnel clairement défini. Cette notion a été crée par la La loi n° 2010-658 du 15 juin 2010 et est accessible depuis le 1er janvier 2011. Ce … Lire plus
Définition d’un EURL L’Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée (EURL) s’adresse aux personnes souhaitant créer leur société seule, qui souhaite maitriser leur fiscalité personnelle (à travers la notion de rémunération de gérance et de dividendes) et dont la responsabilité est limitée. Constitution d’une EURL Cette entité juridique peut avoir une dénomination sociale (societé X) et un … Lire plus
C’est quoi le prêt pro BTP ? Le prêt PRO BTP concerne les salariés des entreprises qui cotisent au PRO BTP Conditions d’attribution du prêt Pro-BTP Pour obtenir le prêt PRO BTP, vous devez respecter les règles suivantes : Le prêt bancaire principal doit être un prêt à taux fixe Montant, durée et taux du … Lire plus